L’aménagement d’une résidence étudiante est une étape cruciale dans la commercialisation d’un programme neuf. En effet, il doit répondre aux besoins spécifiques des futurs résidents et aux attentes des futurs acquéreurs de biens.
Dans le cadre d’un programme neuf, cela implique d’optimiser les coûts et le temps alloués à l’ameublement pour respecter les délais de livraisons parfois serrés.
Les enjeux de l’ameublement pour une résidence étudiante
Un levier d’attractivité pour les futurs acquéreurs et locataires
L’aménagement réfléchi d’une résidence étudiante représente un atout essentiel pour séduire les futurs locataires. Un espace bien conçu, doté de meubles fonctionnels et esthétiques, améliore considérablement l’expérience de vie des étudiants et influence fortement leur choix de logement.
Les investisseurs particuliers et professionnels quant à eux recherchent des biens en résidence étudiante qui seront suffisamment attractifs pour sécuriser leurs revenus et bénéficier d’avantages fiscaux tels que les statuts LMP et LMNP.
Ce cercle vertueux de l’attractivité fait que des chambres étudiantes bien aménagées, couplées à des espaces communs modernes et fonctionnels, attirent davantage d’étudiants et renforce ainsi l’intérêt d’investir dans la location étudiante.
Les meubles obligatoires pour les chambres étudiantes
Pour rappel, la législation impose que tout logement meublé inclut certains meubles et équipements obligatoires :
- Literie avec couverture
- Volet ou store occultant
- Plaque de cuisson, four ou micro-ondes
- Réfrigérateur et congélateur ou freezer
- Vaisselles et ustensiles de cuisine
- Table et chaise
- Rangement et luminaires
Ces équipements fondamentaux contribuent à créer un environnement adapté aux besoins des étudiants, que ce soit dans des studios individuels ou dans des logements partagés.
Les clés d’un aménagement de résidence étudiante réussi
Optimiser l’espace au maximum
Dans un studio étudiant en résidence, optimiser l’espace est essentiel pour garantir confort du futur occupant. Chaque centimètre carré de la chambre doit être utilisé intelligemment.
Nous préconisons l’installation de meubles compacts, modulable pour faire d’un espace restreint un véritable lieu de vie.
Par exemple, installer des lits en mezzanines libère de l’espace au sol pour installer un bureau ou un coin repas. En ajoutant des rangements astucieux sous le lit ou sur les murs, vous augmentez la capacité de stockage sans encombrer la pièce.
Par ailleurs, les meubles escamotables ou pliables, comme les tables murales ou bureau escamotable, permettent de reconfigurer facilement l’espace selon les besoins.
Miser sur des meubles robustes et durables
Le mobilier destiné à une résidence étudiante doit être à la fois pratique et durable, car il est souvent soumis à une utilisation intensive. Il est donc conseillé de choisir des meubles de qualité, capables de résister à un usage quotidien.
La facilité d’entretien est aussi un critère important, tout comme la modularité du mobilier, qui permet de réorganiser l’espace selon les besoins ou les changements de locataires.
Enfin, choisir des matériaux résistants et faciles à nettoyer assure un meilleur rapport qualité-prix sur le long terme.
Les solutions rentables pour meubler une résidence étudiante
L’ameublement clé en main
La phase d’ameublement est un défi pour les promoteurs immobilier. Il s’agit de gérer l’agencement de l’ensemble des chambres et des espaces communs le plus rapidement possible pour respecter les délais de livraison de la résidence.
Pour équiper une résidence étudiante tout en maîtrisant le temps et les coûts, faire appel à des spécialistes de l’ameublement clé en main comme l’Agenceur Lyonnais est une solution particulièrement avantageuse. Après avoir identifié et sélectionné les meubles nécessaires pour chaque chambre, les promoteurs délèguent l’ensemble de la logistique liée au mobilier à notre entreprise et ainsi, nous gérons :
- le processus de commande
- La réception des meubles et leur stockage sécurisé
- Le transport des meubles, leur montage sur place et l’évacuation des emballages.
Cette solution réduit également les coûts liés à l’achat individuel de mobilier et aux fréquents renouvellements, tout en assurant une cohérence esthétique dans chaque chambre de la résidence. Enfin, l’ameublement clé en main accélère la mise en location des biens, un atout indispensable pour répondre à la forte demande des étudiants.
Découvrez le projet Pop & Green de Fontanel Promotion, pour lequel L’Agenceur Lyonnais a réalisé l’ameublement de 43 chambres étudiantes.
Conclusion
En résumé, aménager une résidence étudiante nécessite une organisation millimétrée pour les promoteurs : sourcer le mobilier, s’assurer de respecter la loi en matière de location meublée, gérer la logistique lors de la livraison du bien. Toute cette préparation est essentielle pour convaincre les investisseurs et séduire les futurs locataires.
La solution clé en main constitue une option pratique et économique pour équiper rapidement les logements.
Vous pilotez un programme de résidence étudiante ? Confiez l’ameublement à notre équipe : prenez rendez-vous.
